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認識房屋貸款
市面上房貸種類玲瑯滿目，下面是常見的幾項房貸種類:
指數型房貸
依中華郵政與國內八大或十大行庫定存利率的平均值為基礎，作為房貸利率浮動基準，房貸利率會隨基準利率變動而機動調整，優點是利率計算透明且貼近市場，缺點是利率走升時，房貸利率會跟著升高，反之，利率調降時，房貸利率也會跟著降低。
寬限期房貸
指房貸在前1年，最長至前五年起先繳利息(年限依各銀行條件不同)，還款較為輕鬆，等到寬限期過後再攤還本金，可使申請人經濟壓力得到緩衝。
理財型房貸
提供一個循環型透支額度，可隨借隨還，自行提領。其利息計算隨動用金額與動用時間計算，如無動用或全數歸還後，則不需支付該筆利息，能使資金調度更加靈活
回復型房貸
將你已還的房貸本金轉為可循環使用的額度，隨時借款、隨時還款、有動用才依照動用天數計息，不動用不計息 ，不必重新申請、也不限定用途。適合有短期資金需求的投資人或自營商，惟利率較一般房貸高。若手邊有閒錢，可先還部分本金以節省利息，同時又能增加理財資金額度。
整債型房貸
以不動產為擔保品，整合名下負債的貸款方案，用利率低的房貸，償還利率高的卡債、信貸等債務，是種「整合負債」型的房貸產品。
壽險型房貸
結合保險與房貸，當申貸人意外身故或身障失去工作能力時，保險理賠金優先清償房貸，避免因無法支付房貸，房子遭銀行查封或拍賣。 一旦理賠金償還房貸後尚有餘額，還可給付給受益人，讓家人更有保障。
政府優惠房貸
政府提供優惠房貸的資金，協助有購屋或資金需求的民眾，申請補助，各個方案都設立了不同的申請標準，需仔細評估自己的條件，確認是否符合申請的標準。
為了提高申請人的過件率及避免送件次數過多造成銀行退件，建議可以透過專業的貸款公司，協助您解決貸款方面的問題。
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