房屋貸款常見問題
房屋或土地的貸款利率是幾%呢？
房屋貸款或土地貸款利率最低可到1.62%起，利率的高低會依照您的條件及提供的資料而定，還款財力證明越多則利息越低。我們\在銀行貸款經驗已有超過10年的專業，本身也是銀行出身的服務團隊，擁有與銀行的良好關係，且一直在更新與了解各家銀行近期的房貸土貸專案，讓我們更有機會可以幫助您貸到較高的額度，也能盡量幫您爭取最低房貸利率。
信用狀況會影響房貸的申辦嗎？
還是會有影響，但借款人在申辦銀行房屋抵押貸款時，若有提供其他財力證明作輔助，或其他相關證明，則將有利於銀行審核，而且貸款額度也會有所提高，還有可能取得較低房貸利率。
房屋貸款，需要提供保證人嗎？
基本上銀行房貸不太需要提供保證人，只需要提供房屋的相關資料，由我們的專業房貸專員幫您鑑價。若想辦理房貸或二胎都可直接來電免費洽詢專線，或是利用line，臉書等與我們聯繫，將由專員為您服務解說。
房屋貸款最高額度可到多少？
用房子抵押向銀行申請貸款，額度則視房產的區域價值而定，貸款額度通常是房屋評估價值的60%-80%，最高額度也可能到房產評估價值的110%，但價值還是會因專案別或房子座落地區而有所不同。
目前沒有工作，還能辦理房屋貸款嗎？
可以，房屋貸款的評估主要是以房屋或土地為主，工作或收入只是其中小部分，還是得視各家銀行專案而定。
房屋貸款有無保人有差嗎？利率還是額度會有影響呢?
銀行在審核時，也會一併考量申貸人的信用、財力、年齡與房屋或屋齡及外觀、室內現況..等，有些時候也會有特殊狀況，即便是房屋貸款，銀行也有可能會要求提供保證人，來補足銀行對申貸人的條件不足面，而我們有10年以上銀行貸款專業申辦經驗，即使您無法提供保人，也可協助規劃適合您的方案，協助您房屋貸款順利核撥。
辦理房屋貸款或二胎、土地貸款時，能夠不讓我的家人知道嗎？
我們最重視客戶隱私及客戶資料的安全，並在銀行照會時保密，讓您在申請房屋或土地貸款的過程中，保密照會公司或住家，不會讓家人或同事得知申辦貸款的相關事宜，以期順利完成房屋或土地貸款，避免讓人得知的窘境發生，讓您絕對安心與放心。
房屋貸款有沒有其他特別限制呢？
銀行房屋貸款基本無什麼太多特別限制，除非房屋現有法拍或信託、私設..等其他狀況，建議撥打免費洽詢專線，或使用LINE，臉書線上諮詢，將由專員為您服務解說。
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